Магистр Аренда

Повышение эффективности управления объектами недвижимости компании напрямую зависит от снижения издержек в операциях по документообороту, автоматизации процессов оказания услуг аренды и процессов эксплуатации объектов.

Автоматизация управления объектами недвижимости позволяет компании:

снизить время исполнения обычных рутинных операций по оформлению документов;
перенаправить специалистов по аренде и эксплуатации на более важную работу;
сократить сроки заключения договоров аренды и дополнительных соглашений к ним;
оптимизировать механизмы контроля начисления и оплаты арендных площадей.

Продукт «Магистр Аренда» содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости, включая решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета:

ведение реестра объектов недвижимости;
управление расчетами с арендаторами;
автоматическое формирование документов по начислению платежей;
разделение услуг на постоянные и тарифицируемые.

Управление реестром объектов недвижимости

ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для оптимальной настройки отчетов;
регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
возможность хранение истории цен, привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям.

Управление взаиморасчетами по аренде

гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами (по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам);
автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
расчет аренды за неполный период;
расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков;
расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
учет депозитных платежей;
расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

Продукт «Магистр Аренда» представляет собой интегрированное решение на базе программного продукта «1С:Бухгалтерия 8 ПРОФ». В рамках этого решения типовой функционал подсистем бухгалтерского и налогового учета дополнен функционалом «Магистр Аренда» с сохранением поддержки конфигурации «1С:Бухгалтерия 8 ПРОФ».

Программа «Магистр Аренда» разработана совместно с Генеральным партнером- компанией «Фемида-Аудит».

Перейти на страницу компании «Фемида-Аудит» [Гиперссылка]>>>